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壽險業5年來首出手！元大人壽「砸21億」搶下北市精華地 每坪飆破258萬
2026-07-17 10:29 栏目： 新闻中心 查看()
記者蕭廷芬／綜合報導
財政部國產署今（5）日開標今年第一批國有地設定地上權案，7宗土地中成功標脫3宗，總決標權利金達新台幣23億2160萬元。其中最受矚目的，是元大人壽以超過21.77億元拿下北市松江路一塊精華地，溢價率高達95.46%，每坪價格飆上258.49萬元，為壽險業者睽違5年後再次出手投資地上權土地。
財政部國產署。（圖／翻攝google）
這塊土地鄰近捷運松江南京站與伊通公園，位置優越，引來2家業者競標，最終由元大人壽搶下。這也是繼2020年全球人壽取得台北市國泰營區地上權案後，再有壽險公司加入地上權市場。
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除台北案外，另有2宗台中地上權土地也順利標脫。一為南屯區13期市地重劃區土地，由大毅生活公司以9225萬元得標；另一為西屯乙種工業區土地，由津悅食品以5165萬元得標。兩者溢價率分別為0.59%與1.46%。
國產署也預告，第二批國有地地上權將於6月16日公告，並將配合長照政策推出6宗適合發展長照產業的標的，為社會住宅與公益用途釋出更多空間。
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